Cibiyar Samfura

Cikakken Bayani

Bayanin

Shahararren shirin kadari.Borrower yana da takamaiman adadin kuɗi, wanda zai iya rufe farashin sayan ko adadin lamuni da farashin rufewa.Babu bayanin aiki;Babu DTI.

Cikakkun bayanai

1) Har zuwa 75% LTV;
2) Adadin lamuni har zuwa $4M;
3) Gidan zama na farko kawai;
4) Babu iyaka akan adadin kadarorin da aka kashe;
5) Aƙalla tanadi na watanni 6 daga kuɗin mai bashi.

Menene wannan shirin?

Shirin ATR-In-Full shima shirin kadari ne, wanda ya cancanta da kadara kawai.Kyakkyawan zaɓi na lamuni marasa-QM.
Lamunin AAA ba za su ƙididdige DTI ba ga masu nema waɗanda suka cancanci ta hanyar tabbatar da Kadari kawai ("ATR-In-Full").A inji, duk wani kudin shiga ko aiki da aka jera akan aikace-aikacen za a yi la'akari da abin da ba a rubuta ba kuma, a matsayin madadin, ana iya barin komai.Idan ana wakilta aikin da kudin shiga akan aikace-aikacen, bai kamata a ƙididdige DTI ba

Ta yaya kuke sanin ko za ku iya cancantar kadari don wannan shirin?

A ƙasa akwai hanyoyin lissafin:
Don lamunin siyan, jimlar kadarorin da aka yarda dole ne su dace da farashin siyan da kowane kuma duk farashin rufewa.
Kadai>= Farashin siyayya + duk farashin rufewa
Don rancen sake kuɗi, jimlar kadarorin da aka yarda dole ne su dace da cikakken adadin lamuni da farashin rufewa.
Kadai>= Adadin lamuni + farashin rufewa

Dubi cancantar yanayi a ƙasa, zaku iya komawa zuwa hanyoyin lissafi don ganin ko za ku iya cancanta da farko kafin fara neman lamuni tare da masu ba da lamuni:

Yanayi na 1: Farashin saye da farashin rufewa = $768,500.Kaddarorin da ake da su = $700,000 (ajiye) da $45,000 (50% na IRA) = $748,000.Gajeren da $20,500.Idan mai karbar bashi ya kai 59.5 ko fiye, kadarorin da suka cancanta zasu zama $700,000 + $54,000 (60% na IRA) = $754,000 kuma gajere ta $14,500.
 
Hali na 2: Adadin lamuni tare da farashin rufewa = $518,500.Kadarorin da ake da su = $370,000 (ajiye) + $100,000 (50% na IRA) = $470,000.Gajeren da $48,500.Idan 59.5 ko fiye, kadarorin cancanta = $ 370,000 + $ 120,000 (60% na IRA) = $ 490,000 kuma gajere ta $ 28,500.

Menene cancantar kadarar wannan shirin?

Cash, hannun jari, shaidu da kadarorin ruwa na sirri (babu dukiya) = 100%
Asusun ritaya = 50% idan 59 ko ƙarami da 60% idan tsofaffi
Babu kuɗin kasuwanci

Menene fa'idar?

Babu ajiyar da ake buƙata;


  • Na baya:
  • Na gaba: