11/02/2023

Lokacin da kuke kasuwa don sabon gida ko yin la'akari da sake kuɗin jinginar ku na yanzu, fahimtar tsarin ƙima na gida da tasirinsa akan ƙimar jinginar ku yana da mahimmanci.A cikin wannan cikakkiyar jagorar, za mu bincika ƙaƙƙarfan kima na gida, yadda suke yin tasiri akan ƙimar jinginar ku, da kuma waɗanne farashi ke da alaƙa da tsarin.

Tsarin Kiwon Gida

Ƙimar gida shine kima mara bangaranci na ƙimar kadarorin wanda mai lasisi da ƙwararrun kima ke gudanarwa.Mataki ne mai mahimmanci a cikin tsarin ba da lamuni kamar yadda yake tabbatar da cewa ƙimar kadarar ta yi daidai da adadin lamunin da kuke nema.

Tsarin kimanta yawanci ya ƙunshi matakai masu zuwa:

1. Dubawa

Mai kimantawa yana ziyartar kadarar don tantance yanayinta, girmanta, da fasali.Suna kuma yin la'akari da wurin da dukiyar take da duk wani abu na waje wanda zai iya shafar ƙimarta.

2. Binciken Kasuwa

Mai kima yana duba tallace-tallace na kwanan nan na kwatankwacin kadarori a yankin.Wannan bincike yana taimakawa tantance ƙimar kadarorin dangane da yanayin kasuwa.

3. Ƙimar Dukiya

Yin amfani da bayanan da aka tattara yayin dubawa da bincike na kasuwa, mai ƙididdigewa yana ƙididdige ƙimar ƙimar kadarorin.

4. Rahoto Generation

Mai ƙima ya haɗa cikakken rahoto wanda ya haɗa da ƙimancin ƙimar kadarorin, tsarin da aka yi amfani da shi, da duk wasu abubuwan da suka shafi ƙima.

Tasiri kan Yawan jinginar gida

Ƙimar gida tana taka muhimmiyar rawa wajen tantance ƙimar jinginar ku.Ga yadda:

1. Lamuni-zuwa-darajar Ratio (LTV)

Matsakaicin LTV shine muhimmin abu a cikin ba da lamuni.Ana ƙididdige shi ta hanyar rarraba adadin lamuni ta hanyar ƙimar da aka kimanta na dukiya.Ƙananan rabo na LTV yana da kyau ga masu karbar bashi, saboda yana nuna ƙananan haɗari ga mai ba da bashi.Ƙananan haɗari na iya haifar da ƙarin ƙimar jinginar gidaje.

2. Yawan Riba

Masu ba da bashi suna ba da ƙimar jinginar gidaje daban-daban dangane da haɗari.Idan kima ya nuna cewa dukiyar ta fi adadin lamuni, yana rage haɗarin mai ba da bashi.A sakamakon haka, za ku iya cancanci samun ƙarancin riba, mai yuwuwar ceton ku dubban daloli a tsawon rayuwar lamunin.

3. Amincewa da Lamuni

A wasu lokuta, kimar gida na iya yin tasiri kan amincewar lamunin ku.Idan ƙimar da aka kimanta ta faɗi ƙasa da adadin lamuni, ƙila za ku buƙaci kawo ƙarin kuɗi a kan tebur don biyan buƙatun LTV na mai ba da bashi.

Farashin Gida

Farashin kimar gida na iya bambanta dangane da abubuwa kamar wuri, girman dukiya, da sarƙaƙƙiya.A matsakaita, kuna iya tsammanin biya tsakanin $300 da $450 don daidaitaccen ƙimar gida-gida guda ɗaya.Yawan kuɗin ana biyan mai bashi kuma yana kan lokacin kima.

Kalubalen kimantawa

Duk da yake ƙididdigar gida gabaɗaya tana da sauƙi, wani lokaci suna iya gabatar da ƙalubale.Abubuwa kamar keɓantacce dukiya, iyakance mai kamanta tallace-tallace, ko kasuwar canji na iya rikitar da tsarin kimantawa.A irin waɗannan lokuta, yana da mahimmanci a yi aiki tare tare da mai ba da lamuni don nemo mafita waɗanda ke tabbatar da ƙima mai sauƙi.

Kammalawa

Ƙimar gida wani muhimmin ɓangare ne na tsarin jinginar gida, yana tasiri ƙimar kuɗin jinginar ku kuma, saboda haka, farashin mallakar gida.Fahimtar tsarin kima, tasirin sa akan sharuɗɗan jinginar ku, da kuma kuɗin da aka haɗa yana da mahimmanci don yanke shawara mai fa'ida.Ko kai mai siyan gida ne na farko ko mai gida da ke neman sake kuɗaɗen kuɗaɗen kuɗaɗen kuɗaɗen kuɗaɗen kuɗaɗen ku, sanin abubuwan da ke tattare da kima na gida zai taimaka muku kewaya filin jinginar gida da tabbaci.

Sanarwa: AAA LENDINGS ne ya gyara wannan labarin;Wasu daga cikin hotunan an ɗauke su ne daga Intanet, ba a wakilta matsayin wurin kuma ba za a sake buga su ba tare da izini ba.Akwai haɗari a kasuwa kuma zuba jari ya kamata a yi hankali.Wannan labarin bai ƙunshi shawarwarin saka hannun jari na sirri ba, kuma baya yin la'akari da takamaiman manufofin saka hannun jari, yanayin kuɗi ko bukatun masu amfani ɗaya.Masu amfani yakamata suyi la'akari ko duk wani ra'ayi, ra'ayi ko ƙarshe da ke ƙunshe a nan ya dace da yanayinsu na musamman.Zuba jari daidai da haɗarin ku.