08/23/2023

Fahimtar Lamunin Jumbo: Ma'anoni da cancanta

Lamunin Jumbo, ko jinginar gidaje na Jumbo, suna ba da ƙarin adadin lamuni don kadarorin da suka wuce daidaitattun iyakokin lamuni da Hukumar Kuɗin Gidajen Tarayya (FHFA) ta saita.Idan kuna siyan gida wanda aka farashi sama da iyakar lamuni a yankinku, kuna iya buƙatar la'akari da lamunin jumbo.Masu ba da bashi yawanci suna da babban kuɗin shiga don samun mafi girman biyan jinginar gida na wata-wata da ke da alaƙa da irin wannan lamuni.

Lokacin neman lamunin jumbo, akwai sharuɗɗa da yawa da yawanci kuke buƙatar cika:
1. Babban darajar kiredit: Saboda yawan lamuni da ya fi girma, ana buƙatar babban ƙimar kiredit gabaɗaya.Ƙimar ƙayyadaddun ƙila na iya bambanta ta mai ba da bashi da yanki, amma yawanci yana buƙatar zama 720 ko sama.

2. Ƙananan bashi-zuwa-shigarwa rabo: Masu bashi yawanci suna buƙatar rabon bashi-zuwa-shigo (DTI) ƙasa da 43%.Wannan yana nufin cewa biyan bashin ku na wata-wata (ciki har da jinginar ku na gaba, lamunin mota, lamunin ɗalibi, da biyan kuɗin katin kiredit) ya kamata ya zama ƙasa da 43% na kuɗin shiga na wata-wata.

3. Isasshen tanadi: Saboda yawan lamuni mai yawa, ana buƙatar masu ba da bashi yawanci don samun isassun kuɗi ko tanadi (tsabar kudi, hannun jari, shaidu, da sauransu) don ɗaukar jinginar gida na watanni da yawa a nan gaba.

4. Ƙimar gida: Don kadarorin da kuke son siya, masu ba da bashi yawanci suna buƙatar ƙima na gida don tabbatar da adadin lamunin bai wuce ainihin ƙimar gidan ba.

Ƙari ga haka, ƙila a buƙaci ka yi wani ƙayyadadden kashi na biyan kuɗi.Don lamuni na al'ada, wannan na iya zama ko'ina daga 3% zuwa 20%.Koyaya, don lamunin jumbo, kuna iya buƙatar sanya ƙasa 20% zuwa 30%, ko ma ƙari.AAA LENDINGS yana ba da gudummawar aCikakken Doc Jumbosamfur tare da ƙayyadaddun lokacin biyan kuɗi na shekaru 30 da mafi ƙarancin biyan kuɗi na kawai 15% (tare da mafi ƙarancin ƙimar kiredit na 720), da ƙaramin ƙimar kiredit mai ƙasa da 660 don matsakaicin adadin lamuni na $2,000,000.

Kodayake lamunin jumbo na iya zuwa tare da ƙimar riba mafi girma da buƙatu masu tsauri, suna ba da zaɓi ga waɗanda ke neman siyan kadara a yanki mai tsada.Idan za ku iya biyan buƙatun kuma ku sami biyan kuɗi na wata-wata, lamunin jumbo zai iya zama zaɓi mai dacewa.

Zaɓan Madaidaicin Ƙarshen Lamuni: Abubuwa da Shawarwari

Zaɓin lokacin jinginar ku shine yanke shawara mai mahimmanci a cikin tsarin lamuni.Sharuɗɗa daban-daban na iya shafar biyan kuɗin ku na wata-wata, ƙimar riba, da jimlar adadin biyan kuɗi.Lokacin zabar lokacin jingina, la'akari da waɗannan batutuwa:

1. Biyan kuɗi na wata-wata: Ƙananan sharuɗɗan lamuni (kamar shekaru 15) yawanci yana nufin ƙarin biyan kuɗi na wata-wata, amma ƙarancin riba da aka biya.Dogon lamuni (kamar shekaru 30) yana nufin ƙananan biyan kuɗi na wata-wata, amma ƙarin jimlar riba da aka biya.Kuna buƙatar yanke shawarar abin da za ku iya samu kowane wata bisa la'akari da yanayin kuɗin ku.

2. Adadin Riba: Ƙananan sharuɗɗan lamuni yawanci suna zuwa tare da ƙarancin riba.Ko da yake biyan kuɗi na wata-wata don lamuni na ɗan gajeren lokaci ya fi girma, ƙarancin riba na iya nufin tanadi gabaɗaya.

3. Kwanciyar kuɗin shiga: Idan kuna da kwanciyar hankali na samun kudin shiga, zaku iya biyan kuɗi mafi girma kowane wata kuma kuna iya la'akari da lamuni na ɗan gajeren lokaci.Idan kuɗin shiga ba shi da kwanciyar hankali ko rashin tabbas, rancen dogon lokaci zai iya zama mafi kyau tun lokacin biyan kuɗi na wata-wata yana da ƙasa.

4. Manufofin kuɗi: Kuna so ku biya bashin da wuri-wuri?Hakan zai shafi lokacin lamunin da kuka zaba.Idan kuna nufin mallakar gidanku kai tsaye da sauri, jinginar gida na ɗan gajeren lokaci zai iya zama mafi dacewa.Amma idan kuna son kiyaye yawan kuɗi da adana kuɗi don wasu saka hannun jari, lamuni na dogon lokaci na iya zama mafi dacewa.

5. Shirye-shiryen ritaya: Yaushe kuke shirin yin ritaya?Kuna so ku biya jinginar ku zuwa lokacin?Idan kuna son zama ba tare da jinginar gida ta hanyar yin ritaya, za ku iya zaɓar lokacin lamuni da za a biya kafin ku yi ritaya.

6. Yanayin kasuwa: Shin yawan kudin ruwa na kasuwa a halin yanzu yana da yawa ko ƙasa?Yana iya zama mafi fa'ida don kulle cikin lamuni na dogon lokaci lokacin da ƙimar riba ta yi ƙasa.

Sakamakon Default na jinginar gida

Ko lamuni na al'ada ne ko na jumbo, gazawar al'amari ne mai mahimmanci kuma yakamata a kauce masa idan ta yiwu.Idan kun kasa biya bashin jinginar ku, kuna iya fuskantar sakamako masu zuwa:

Lalacewa ga ƙimar kiredit: Defaulting na iya cutar da ƙimar kiredit ɗinku da gaske, yana shafar aikace-aikacen kiredit na gaba.
Keɓewa: Idan kun ci gaba da yin kasala, banki na iya zaɓar keɓancewa da sayar da gidan ku don dawo da bashinsa.
Batutuwa na shari'a: Hakanan zaka iya fuskantar shari'a saboda rashin kuskure.

A ƙarshe, lamunin jumbo yana ba da dama a kasuwannin gidaje masu daraja, amma dole ne a yi taka tsantsan yayin neman irin wannan lamuni.Dole ne ku fahimci ma'aunin cancanta, zaɓi lokacin jinginar da ya dace, kuma ku fahimci cikakken sakamakon rashin jinginar gida.

Sanarwa: AAA LENDINGS ne ya gyara wannan labarin;Wasu daga cikin hotunan an ɗauke su ne daga Intanet, ba a wakilta matsayin wurin kuma ba za a sake buga su ba tare da izini ba.Akwai haɗari a kasuwa kuma zuba jari ya kamata a yi hankali.Wannan labarin bai ƙunshi shawarwarin saka hannun jari na sirri ba, kuma baya yin la'akari da takamaiman manufofin saka hannun jari, yanayin kuɗi ko bukatun masu amfani ɗaya.Masu amfani yakamata suyi la'akari ko duk wani ra'ayi, ra'ayi ko ƙarshe da ke ƙunshe a nan ya dace da yanayinsu na musamman.Zuba jari daidai da haɗarin ku.