11/15/2023

Tafiya zuwa mallakin gida ga waɗanda ke da ƙarancin FICO sau da yawa suna iya jin kamar yaƙi mai tudu, musamman lokacin kallon gidajen alatu a cikin kasuwanni masu gasa.Cikakkun lamunin Doc Jumbo suna aiki azaman hanyar rayuwa mai mahimmanci ga waɗannan masu siyayya, yana ba su damar siyan kadarori masu daraja.A cikin birane kamar Los Angeles, inda farashin gidaje ya hauhawa sama da iyakokin lamuni na al'ada,Cikakken Doc Jumbolamuni ba kawai fa'ida ba ne amma suna da mahimmanci ga masu siye waɗanda basu cika cika tarihin kiredit ba.

Fahimtar Lamunin Jumbo

Lamunin Jumbo, kamar yadda sunan ke nunawa, yana biyan bukatun kuɗaɗen kaddarorin da aka farashi sama da madaidaicin da kamfanoni masu tallafi na gwamnati kamar Fannie Mae da Freddie Mac suka saita.Ana kiran wannan bakin kofa da ƙayyadaddun lamuni, wanda, ga yawancin sassan Amurka, an saita shi akan $647,200.Koyaya, a yankuna masu tsada kamar Los Angeles,Cikakken Doc Jumbolamuni na iya ba da kuɗaɗen kadarorin da suka kama daga $400,000 zuwa kusan dala miliyan 4.0, suna ba da mafita da ake buƙata sosai ga masu siyan gida na alatu.

Nitty-Gritty na Cikakken Lamunin Doc Jumbo
Idan aka zoCikakken Doc Jumborance, da hankali ga daki-daki ne mafi muhimmanci.Masu ba da bashi suna buƙatar cikakkun takardu don tantance lafiyar kuɗin mai karɓar, gami da samun kudin shiga, kadarori, da, mahimmanci, maki FICO.Kalmar 'Cikakken Doc' tana jaddada matakin daki-daki da ake buƙata a cikin tsarin takaddun, wanda ga waɗanda ke da ƙarancin FICO, ya zama mafi mahimmanci don tabbatar da ƙimar su.

Takamaiman ga Ƙananan Masu Ba da Maki na FICO
Masu ba da bashi tare da ƙananan FICO, sau da yawa a ƙasa da bakin kofa na 740, na iya samun kansu suna fuskantar ƙarin farashi idan ya zo gaCikakken Doc Jumbolamuni.Misali, bisa ga takardar ƙimar, mai karɓar bashi tare da maki FICO tsakanin 660 da 679 zai ga ƙarin farashi na 1.250 zuwa maki 2.500 akan lamunin Kafaffen Jumbo na shekaru 30.Wannan yana nufin akan adadin lamuni na dala miliyan 1.5, mai karɓar bashi na iya kallon ƙarin farashi daga $18,750 zuwa $37,500, wanda ke tasiri sosai ga ƙimar kuɗin lamuni.

Daidaita Farashi don Ƙungiyoyin FICO Daban-daban
Daidaita farashin donCikakken Doc JumboƘididdigar lamuni a bayyane ta hanyar FICO maki da ƙimar Lamuni-zuwa-Value (LTV).Kamar yadda aka kwatanta a cikin daftarin aiki, gyare-gyaren na iya bambanta sosai dangane da maƙallan ƙiredit.Ga mai karbar bashi tare da babban matakin FICO sama da 780, gyare-gyaren farashin ba su wanzu ko kaɗan, yayin da waɗanda ke da maki a cikin ƙananan 600s na iya samun kansu suna fuskantar ƙarin ƙarin farashi.

Misali, bari mu yi la'akari da mai siye mai zuwa yana kallon wani katafaren gida mai daɗaɗɗen farashi akan dala miliyan 2 a Los Angeles.Idan mai siye yana da maki FICO a cikin kewayon 720-739 kuma ya zaɓi rancen Jumbo Kafaffen 30 Yrs Kafaffen rance, za su iya fuskantar daidaitawar farashin maki 0.500, wanda ke fassara zuwa ƙarin $10,000 akan farashin lamunin su.

Takardar ta kuma ba da la'akari na musamman, kamar batun cewa ba a yarda da kadarorin kasar Sin, gami da kyauta.Wannan na iya zama mai dacewa musamman ga masu siye na ƙasashen waje ko waɗanda ke dogaro da kuɗin ƙasashen waje don siyan gidajensu.

Kewayawa Matsakaicin Lamuni-zuwa-Ƙimar Ratio
Bugu da ƙari, takardar lamuni ta ƙayyadad da cewa Matsakaicin Lamuni-zuwa-Value (LTV) ko Haɗaɗɗen Lamuni-zuwa-Value (CLTV) na iya ragewa da 5% idan rahoton kimantawa ya nuna raguwar ƙimar kasuwa.Wannan yana jaddada mahimmancin yanayin gidaje da ƙimar kasuwa akan sharuɗɗan lamuni, musamman donCikakken Doc Jumbolamuni da ke kula da sashin gida na alfarma.

A Karshe
Ga masu siyan gida na alatu tare da ƙarancin ƙimar FICO, Cikakkun lamunin Doc Jumbo suna ba da ingantacciyar hanya don mallakar gida, duk da ƙarin farashi yana nuna haɗarin da ke tattare da ƙananan ƙimar kiredit.Fahimtar ƙayyadaddun waɗannan lamuni, daga ƙimar riba zuwa gyare-gyaren farashi bisa ga ƙungiyoyin FICO/LTV, yana da mahimmanci wajen yanke shawara mai fa'ida.Yanayin ba da lamuni na iya zama mai rikitarwa, amma tare da ingantaccen bayani da jagora, samun cikakken lamunin Doc Jumbo, koda tare da ƙaramin FICO, yana iya isa.Dole ne masu siye su san waɗannan nuances yayin da suke tafiya ta hanyar samun lamuni da ya dace da yanayin kuɗin su da burin gida.

Bidiyo:Kewaya Cikakkun Lamunin Doc Jumbo: Jagoran Gaskiya na Duniya don Masu Siyayya tare da Ƙananan FICO Maki

Sanarwa: AAA LENDINGS ne ya gyara wannan labarin;Wasu daga cikin hotunan an ɗauke su ne daga Intanet, ba a wakilta matsayin wurin kuma ba za a sake buga su ba tare da izini ba.Akwai haɗari a kasuwa kuma zuba jari ya kamata a yi hankali.Wannan labarin bai ƙunshi shawarwarin saka hannun jari na sirri ba, kuma baya yin la'akari da takamaiman manufofin saka hannun jari, yanayin kuɗi ko bukatun masu amfani ɗaya.Masu amfani yakamata suyi la'akari ko duk wani ra'ayi, ra'ayi ko ƙarshe da ke ƙunshe a nan ya dace da yanayinsu na musamman.Zuba jari daidai da haɗarin ku.