11/20/2023

Lokacin shiga cikin fagen mallakar gida, ɗayan mafi mahimmancin yanke shawara ya haɗa da zaɓar nau'in jinginar gida mai kyau.Daga cikin ɗimbin zaɓuɓɓuka, lamuni na al'ada, da lamunin VA, FHA, da lamunin USDA masu goyan bayan gwamnati sune mafi shahara.Kowane ɗayan waɗannan lamuni yana biyan buƙatu daban-daban, yanayin kuɗi, da ƙa'idodin cancanta, yin zaɓin muhimmin sashi na tsarin siyan gida.

A cikin labarinmu da ya gabata, 'Fahimtar Lamunin Lamuni na Al'ada tare da AAA LENDINGS,' mun gabatar da menene lamuni na al'ada kuma mun bincika halaye da fa'idodinsa.A yau, muna zurfafa zurfafa ta hanyar kwatanta lamunin VA, FHA, da USDA.Ta hanyar wannan kwatancen, muna nufin samar muku da cikakkiyar fahimta game da keɓaɓɓen fasalulluka na kowane nau'in lamuni.Wannan ilimin zai taimaka maka wajen zaɓar samfurin jinginar gida wanda ya dace da bukatun kowane mutum.

 

Lamuni na Al'ada: Zabin Shahararriyar Zabi

Lamuni na al'ada, ba a amintar da kowane mahallin gwamnati ba, ya tsaya a matsayin babban zaɓi ga yawancin masu siyan gida.Alamar su shine sassauci, suna ba da sharuɗɗa daban-daban (shekaru 15, 20, ko 30) da nau'ikan (daidaitacce ko ƙimar daidaitacce).Wannan karbuwa ya sa su dace da ɗimbin masu karɓar bashi, musamman waɗanda ke da ƙaƙƙarfan bayanan martaba da kuma ikon yin biyan kuɗi masu yawa.

Koyaya, wannan sassauci yana zuwa tare da wasu buƙatu.Lamuni na al'ada galibi suna buƙatar ƙima mafi girma da ƙima mafi girma idan aka kwatanta da takwarorinsu na goyan bayan gwamnati.Bugu da ƙari, idan kuɗin da aka biya ya kasance ƙasa da 20%, masu karɓar bashi dole ne su yi gwagwarmaya tare da ƙarin farashi na inshorar jinginar gidaje (PMI), ƙara yawan biyan kuɗi na wata-wata.

Lamunin VA: Bauta wa Masu Hidima
An tsara musamman don tsoffin sojoji da membobin sabis na aiki, lamunin VA suna ba da wasu sharuɗɗan mafi dacewa a cikin kasuwar jinginar gida.Mafi kyawun fasalin shine babu buƙatar biyan kuɗi, babban taimako ga waɗanda ba za su iya tara manyan tanadi ba.Bugu da ƙari kuma, rashin PMI yana rage nauyin kuɗi na wata-wata, yana sa ikon mallakar gida ya fi dacewa.

Duk da haka, lamunin VA ba su da iyakancewa.Sun haɗa da kuɗin kuɗi (waive ga wasu), kuma akwai ƙaƙƙarfan sharuɗɗa game da cancantar masu ba da bashi da nau'ikan kaddarorin da za a iya saya.Waɗannan lamuni kyauta ne ga aikin soja, suna ba da fa'idodi masu yawa amma an keɓe ga takamaiman ƙungiyar masu lamuni.

Lamunin FHA: Buɗe kofofin don Mutane da yawa
Lamunin FHA, wanda Hukumar Kula da Gidaje ta Tarayya ta goyi bayan, yana da jan hankali musamman ga masu siyan gida na farko da waɗanda ke da tarihin ƙima na ƙasa da ƙasa.Ƙananan buƙatun ƙimar ƙimar su da yuwuwar yin biyan kuɗi ƙasa da kashi 3.5% suna buɗe ƙofar mallakar gida ga mutane da yawa waɗanda ba za a yi watsi da su ba.

Koyaya, lamunin FHA yana ɗaukar nauyin ƙimar Inshorar Lamuni (MIP), wanda zai iya wucewa har tsawon rayuwar lamuni idan saukarwar ta kasance ƙasa da 10%.Wannan farashi mai gudana, tare da ƙananan iyakokin lamuni da ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun abubuwan da masu karɓar bashi ke buƙatar yin la'akari da damar da waɗannan lamuni ke bayarwa.

Lamunin USDA: Hanyar Karkara ta Amurka zuwa Mallakar Gida
Lamunin USDA sun yi niyya ga wani nau'i na alƙaluma daban-daban, da nufin haɓaka ikon mallakar gida a cikin ƙauye da wasu yankuna na kewayen birni.Waɗannan lamunin suna da kyau ga masu karamin karfi zuwa matsakaicin kuɗi waɗanda za su iya kokawa da rage biyan kuɗi, saboda ba sa buƙatar ko ɗaya.Bugu da ƙari, suna ba da rangwamen kuɗaɗen inshorar jinginar gida da ƙarancin riba, ko da ba tare da biyan kuɗi ba.

Kama tare da lamunin USDA ya ta'allaka ne a cikin ƙayyadaddun yanki da ƙuntatawa na samun kudin shiga.An keɓance su don takamaiman wurare da matakan samun kuɗin shiga, tabbatar da cewa an ba da fa'idodin ga waɗanda ke da buƙatu a cikin al'ummomin karkara.Hakanan ana amfani da girman kadarorin da ƙayyadaddun farashi, tabbatar da cewa shirin ya mai da hankali kan gidaje masu rahusa, masu araha.

Zaɓi Shirin Lamuni Mai Kyau don Bukatunku
Tafiya zuwa mallakin gida tana da fa'ida daban-daban na kuɗi da na sirri.Lamuni na al'ada suna ba da sassauci sosai amma suna buƙatar matsayi mafi girma na kuɗi.Lamunin VA suna ba da fa'idodi masu ban mamaki ga membobin sabis waɗanda suka cancanta amma suna da iyaka.Lamunin FHA yana rage shingen shigarwa don mallakar gida, mai kyau ga masu farawa ko waɗanda ke sake gina ƙima.A halin yanzu, lamunin USDA yana mai da hankali kan taimakon masu siyan gida na karkara tare da iyakataccen hanya.

A ƙarshe, zaɓin jinginar jinginar da ya dace ya dogara ne akan yanayi na mutum ɗaya, lafiyar kuɗi, da maƙasudin dogon lokaci.Masu gida masu zuwa dole ne su auna fa'idodi da iyakokin kowane zaɓi, neman shawara daga masu ba da shawara kan kuɗi don kewaya wannan hadadden hanya amma mai lada.Manufar ita ce a sarari: samun jinginar gida wanda ba kawai buɗe ƙofar sabon gida ba amma kuma ya dace da kwanciyar hankali a cikin babban hoto na rayuwar kuɗi.

Bidiyo:Kewayawa Maze na Zaɓuɓɓukan jinginar gida-Fahimtar Al'ada, VA, FHA, da Lamunin USDA

Sanarwa: AAA LENDINGS ne ya gyara wannan labarin;Wasu daga cikin hotunan an ɗauke su ne daga Intanet, ba a wakilta matsayin wurin kuma ba za a sake buga su ba tare da izini ba.Akwai haɗari a kasuwa kuma zuba jari ya kamata a yi hankali.Wannan labarin bai ƙunshi shawarwarin saka hannun jari na sirri ba, kuma baya yin la'akari da takamaiman manufofin saka hannun jari, yanayin kuɗi ko bukatun masu amfani ɗaya.Masu amfani yakamata suyi la'akari ko duk wani ra'ayi, ra'ayi ko ƙarshe da ke ƙunshe a nan ya dace da yanayinsu na musamman.Zuba jari daidai da haɗarin ku.