Cibiyar Samfura

Dubawa

Ma'aikacin da ke da rancen ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ma'aikata waɗanda aka bayyana samun kuɗin shiga a kan kuɗin harajin su ba zai ba su damar samun gidan alatu da za su iya ba. Cancanta tare da 100% akan Adadin Asusu na Keɓaɓɓen da 50% akan Adadin Asusu na Kasuwanci (watanni 12 a jere)

Cikakkun bayanai

1) Har zuwa adadin lamuni na $4M;
2) Har zuwa 80% LTV;
3) Masu Aikata Kai da Masu Bashi 1099;
4) maki 660 ko sama da haka;
5) Babu ajiyar da ake buƙata akan 75% ko ƙasa da LTV;
6) Babu 4506T / Babu K1's / Babu buƙatar P&L;
7) Babu MI (Inshorar jinginar gida).

Me yasa muke zabar wannan shirin?

Ko da yake yawancin Amirkawa na iya samun sauƙin cancanta tare da cikakkun takardu don lamunin jinginar gida na al'ada, da yawa har yanzu ba su dace da jagororin Fannie da Freddie ba idan ya zo ga buƙatun lamuni. Sa'ar al'amarin shine, lamunin da ba na QM ba da takaddun samun kuɗin shiga na banki babban mafita ne ga waɗannan masu ba da bashi na al'ada.

Musamman ma, masu karɓar albashi masu zaman kansu suna da alatu don rubuta kashe kuɗin kasuwanci da yawa a ƙarƙashin Lambar Harajin IRS. Rage kashe kuɗin kasuwanci daga jimlar kuɗin shiga nasu yana amfanar masu samun albashi mai zaman kansa wajen biyan ƙasa da harajin shiga.

Yawancin masu sana'o'in dogaro da kai tare da ƙwararrun akawu sau da yawa ba sa biyan haraji saboda cin gajiyar ka'idojin haraji. Mutane da yawa suna da mummunan kudin shiga. Abin takaici, yawancin rubuce-rubucen yana nufin masu karɓar albashi masu zaman kansu suna da wahala lokacin cancantar jinginar gida. Masu ba da lamuni na gargajiya za su yi amfani da gyare-gyaren babban kuɗin shiga lokacin da ake ƙididdige ƙwararrun kuɗin shiga. Sabo mai kyau ga masu siyan gida masu zaman kansu tare da lamuni marasa QM. Muna da jinginar rancen da ba na QM ba don masu karbar bashi masu zaman kansu ba tare da biyan harajin shiga da ake buƙata ba.

Wanene aka tsara wannan shirin?

An ƙirƙiri wannan shirin don masu karɓar bashi waɗanda suke sana'o'in dogaro da kai kuma za su amfana daga madadin hanyoyin cancantar lamuni. Za a iya amfani da bayanan banki a matsayin madadin dawo da haraji don tattara kuɗin shiga mai cin bashi mai zaman kansa. Bayan haka, bayanan banki na sirri da/ko kasuwanci duk an yarda.

Aƙalla ɗaya daga cikin masu ba da bashi dole ne ya kasance mai zaman kansa na akalla shekaru 2 (25% ko mafi girman mallaka) don cancantar wannan shirin. Wannan daidaitaccen abin buƙatu ne don tantance idan mai karɓar aro mai zaman kansa ne. Wani lokaci, mai karɓar bashi na iya mallakar mallakar kasuwanci, duk da haka, muna ƙidaya a matsayin masu cin bashi ne kawai idan ya wuce kashi 25%. A cikin lamunin hukuma, koyaushe muna komawa zuwa K-1 ko Jadawalin G; yayin da ba lamunin QMM ba, koyaushe muna buƙatar wasiƙar CPA don tabbatar da ainihin mallakar.

Yawancin lokaci, mai ba da bashi zai ƙididdige kuɗin shiga mai cancanta ta hanyar ɗaukar matsakaicin ƙimar ajiyar bayanan banki a cikin watanni 12 ko 24, sannan ninka daidaitattun abubuwan kashe kuɗi. Wannan ya zama ƙwararrun kuɗin shiga na mai karɓar don wannan shirin.

Dangane da batun kashe kuɗi, yawancin masu saka hannun jari waɗanda ba na QM ba na iya samun daidaitaccen rabo kamar 50%. Muna da wannan bukata kuma. Koyaya, idan CPA ɗin ku na iya ba da wasiƙa tare da dalilan da suka dace, ƙila mu ɗauki la'akari don sassauƙar kashe kuɗi. Kada ku wuce mafi ƙarancin iyaka ~

Idan kuna da wasu buƙatu, tuntuɓe mu da farko, za mu iya ba da lissafin kuɗin shiga kafin-bincike kyauta. Wannan yakamata ya kasance da amfani sosai ga ku duka musamman Jami'an Lamuni na Lamuni, don yiwa abokan cinikin ku hidima.