Cibiyar Samfura

Dubawa

Ma'aikacin da ke da rancen ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ma'aikata waɗanda aka bayyana samun kuɗin shiga a kan kuɗin harajin su ba zai ba su damar samun gidan alatu da za su iya ba. Cancanci tare da 100% akan Adadin Asusu na Keɓaɓɓen da 50% akan Adadin Asusu na Kasuwanci (watanni 12 a jere).

Fahimtar Shirin

1) Adadin Lamuni har zuwa $3M;
2) Har zuwa 80% LTV;
3) Masu Aikata Kai da Masu Bashi 1099;
4) 660 ko mafi girma Kiredit Score;
5) Babu ajiyar da ake buƙata don LTV akan 75% ko ƙasa da haka;
6) Babu 4506T / Babu K1 / Babu P&L da ake buƙata;
7) Babu MI (Inshorar jinginar gida).

Me yasa muke zabar Bayanan Banki?

Ko da yake yawancin masu gida na iya samun sauƙin cancanta tare da cikakkun takardu don jinginar gida na al'ada, da yawa har yanzu ba su dace da jagororin Fannie da Freddie ba idan ya zo ga buƙatun lamuni. Sa'ar al'amarin shine, lamunin da ba na QM ba da takaddun bayanan samun kudin shiga na banki sune mafita ga waɗannan masu karbar bashi na gargajiya.

Masu karɓar albashi masu zaman kansu suna da alatu don rubuta kashe kuɗin kasuwanci da yawa a ƙarƙashin lambar harajin IRS. Rubuce kuɗaɗen kasuwanci daga babban kuɗin shigarsu yana taimaka wa masu karɓar bashi da rage yawan kuɗin harajin su, kuma wani lokacin yana nuna asarar gaba ɗaya ko rashin samun kudin shiga na shekara. Lamuni maras-QM na Bayanin Banki zai iya taimaka wa waɗannan masu ba da bashi don cancantar jinginar gida ba tare da nuna bayanan harajin su ba kuma suyi amfani da bayanan banki don nuna ainihin tsabar kuɗin kasuwancin su.

Wanene aka tsara wannan shirin?

An ƙirƙiri wannan shirin don masu karɓar bashi waɗanda suke sana'o'in dogaro da kai kuma za su amfana daga madadin hanyoyin cancantar lamuni. Za a iya amfani da bayanan banki a matsayin madadin dawo da haraji don tattara kuɗin shiga mai cin bashi mai zaman kansa. Bayan haka, bayanan banki na sirri da/ko kasuwanci duk an yarda.

Aƙalla ɗaya daga cikin masu ba da bashi dole ne ya kasance mai zaman kansa na akalla shekaru 2 (tare da 25% ko mafi girman mallaka) don cancantar wannan shirin. Wannan daidaitaccen buƙatu ne don tantance idan mai karɓar bashi mai cin gashin kansa ne. A cikin lamunin hukuma, koyaushe muna komawa zuwa K-1 ko Jadawalin G; yayin da ba lamunin QMM ba, koyaushe muna buƙatar wasiƙar CPA don tabbatar da ainihin mallakar.

Yawancin lokaci, mai ba da bashi zai ƙididdige kuɗin shiga mai cancanta ta hanyar ɗaukar matsakaicin ƙimar ajiyar bayanan banki a cikin watanni 12 ko 24, sannan ninka daidaitattun abubuwan kashe kuɗi. Wannan ya zama ƙwararrun kuɗin shiga na mai karɓar don wannan shirin.

Dangane da batun kashe kuɗi, yawancin masu saka hannun jari waɗanda ba na QM ba na iya samun daidaitaccen rabo kamar 50%. Ko da yake wannan ma daidaitaccen buƙatun mu ne, amma idan CPA ɗin ku na iya ba da wasiƙa tare da dalilan da suka dace, ƙila mu ɗauki la'akari da yanayin kashe kuɗi mai sassauƙa saboda yanayin kasuwancin yana da ƙarancin kashe kuɗi.

Da fatan za a tuntuɓi ƙungiyarmu don nazarin kuɗin shiga kyauta kafin ƙaddamar da lamuni don ku taimaka wa abokan cinikin ku da kyau.