Bayanin DSCR
Farashin DSCR(Rashin Rufe Sabis na Bashi) Shirin.
Wannan shi ne mafi sauƙi a cikin duk shirye-shiryen da ba na QM ba. Abubuwan Zuba Jari Kawai.
Ba a buƙatar samun shiga / Matsayin Aiki / Dawowar Haraji.
Darajar:NAN
Karin Bayani na Shirin DSCR
♦ Cancantar Samun Kuɗin Hayar
♦ Ƙasashen Waje An Bada izini
♦ Karɓar Mai Jari Na Farko
♦Bada izinin Rufe Karkashin LLC
♦ An Bada Tallafin Kyauta
♦ Canja wurin kimantawa Karɓa
♦ Cancantar Hayar Na ɗan Wa'adi
♦ MUSAMMAN(min DSCR 1.0)
Da fatan za a kira farashi:
• FICO 620-659
• Bayar da rancen jinkiri
• Hayar ɗan gajeren lokaci
• Raka'a 5-10
• Lamuni amt> $2.0 miliyan
• LTV na Ƙasashen waje>70% koITIN LTV> 75%
• C08 Masu ba da bashi
Menene DSCR?
Shin kun san yadda ake cancanci lamunin jinginar gida ba tare da wani bayanin aiki da samun kuɗin shiga ba?
Shin ba ku cancanta da lamunin jinginar gida na al'ada ba?
Shin kun san wane shirin lamuni shine samfur mafi sauƙi?
Kuna so ku san yadda ake amfani da takaddun da aka rage don cancantar lamuni?
Shin yana da wahala a gare ku don samun lamuni na gida a cikin masana'antar ku?
Muna ba da cikakkiyar shirin lamuni don gamsar da mahimman abubuwan da ke sama - shirin DSCR. Shi ne mafi mashahurin samfuran da ba na QM ba a cikin lamunin jinginar gida.
DSCR (Rashin Sabis ɗin Bashi) an ƙirƙira shi don ƙwararrun masu saka hannun jari na ƙasa kuma ya cancanci masu ba da bashi dangane da kwararar kuɗaɗe kawai daga kadarorin batun don tantance ƙimar haɗarin saka hannun jari. A yau, mun mai da hankali kan fahimtar ma'anar DSCR da kuma bayyana sirrin shirin DSCR daga mahangar zuba jarin jinginar gidaje.
DSCR Flyer
Labarai da Bidiyo
Yadda za a lissafta DSCR?
Don lamunin jinginar gidaje, DSCR na nufin rabon kuɗin haya na wata-wata na kadarorin saka hannun jari zuwa jimlar kuɗin gidaje. Waɗannan kuɗaɗen na iya haɗawa da babba, riba, harajin dukiya, inshora, da kuɗin HOA. Duk wani kuɗaɗen da ba a kashe a zahiri ba za a rubuta shi azaman 0. Ƙananan rabo, mafi girman haɗarin lamuni. Ana iya bayyana shi a cikin wadannan:
Muna ba da "Babu rabo DSCR" ga abokan cinikinmu, wanda ke nufin rabon na iya zama ƙasa zuwa "0". A cikin samfuran lamunin mu na al'ada, muna buƙatar kwatanta kuɗin shiga na masu ba da bashi tare da PITI na wata-wata (Babba, Riba, Haraji, Inshora) da duk wani kuɗin HOA da sauran haƙƙin mallakar kadarori don yanke shawara idan lamunin ya cancanci.
Fa'idodin DSCR
Babu rabon DSCR samfurin lamuni ne wanda baya tabbatarwa ko buƙatar samun kudin shiga mai karɓar bashi saboda baya haɗa da lissafin DTI (Rashin Bashi-To-Income Ratio). Mahimmanci, mafi ƙarancin DSCR (Rashin Sabis ɗin Bashi) na iya zama ƙasa da 0. Ko da kuɗin haya yana da ƙasa, har yanzu muna iya yinsa! Wannan zabi ne mai kyau ga masu ba da bashi tare da ƙananan kuɗi ko ƙarin alhaki.Wannan ya sa ya zama zaɓi mai dacewa har ma ga waɗanda ke da ƙananan kuɗin haya, wanda ya sa ya zama kyakkyawan zabi ga masu karbar bashi tare da ƙananan kuɗi ko mafi girma alhaki.
Bugu da ƙari, wannan shirin yana buɗewa ga ƴan ƙasashen waje, musamman waɗanda ke da visa F1. Idan kai ɗan ƙasar waje ne kuma ba za ka iya cancanci lamunin lamuni na al'ada ba, da fatan za a tuntuɓe mu don tattauna yanayin lamunin ku.
