Menene Lamuni Daidaitawa na al'ada?
Lamuni mai daidaitawa jinginar gida ne tare da sharuɗɗa da sharuɗɗa waɗanda suka cika ka'idojin kuɗi na Fannie Mae da Freddie Mac.Daidaita lamuni ba zai iya wuce ƙayyadaddun dala ba, wanda ke canzawa daga shekara zuwa shekara.A cikin 2022, iyaka shine $ 647,200 ga yawancin sassan Amurka amma ya fi girma a wasu wurare masu tsada.Kuna iya nema akan intanit don kowane lamuni na gunduma wanda ya dace da iyakokin lamuni na wannan shekara.
Manufar Fannie Mae da Freddie Mac suna haifar da siyan yawancin bankunan jinginar gida.Amma don karɓe su, ba za su iya zama duka ba;dole ne a daidaita su kuma a sanya su ƙarƙashin wasu jagororin.Wannan shine inda sashin da ya dace ya shigo, kuma me yasa akwai ƙa'idodi da yawa na rubutawa tare da waɗannan lamuni: shine daidaita lamunin ta yadda Fannie Mae da Freddie Mac su iya siyan su.
Menene nau'ikan Lamuni Masu Ka'ida na AAA?
Kuna iya ganin masu ba da lamuni na gida suna ba ku farashi daban-daban don "Bayan Lamuni na Gabaɗaya" da "Lamunin Babban Blance".A zahiri, duka shirye-shiryen biyu ana kiransu Confirming Loan.
Menene bambance-bambancen Daidaita Lamuni da Lamuni da Ba Cika Ba?
Akwai nau'ikan lamuni daban-daban da zaku iya amfani da su don siyan gida, kuma lamuni masu daidaitawa da marasa daidaituwa sune mafi yawan gama gari.Lamuni mai daidaitawa ya dace da ƙa'idodin da za a sayar wa ko dai Fannie Mae ko Freddie Mac, biyu daga cikin manyan masu siyan jinginar gida a cikin lamunin da ba su dace ba na Amurka, a gefe guda, su ne waɗanda suka faɗi a waje da waɗannan jagororin, don haka ba za su iya zama ba. An sayar da shi ga Fannie Mae ko Freddie Mac.
Duk jinginar gidaje sun faɗi ƙarƙashin ɗayan waɗannan laima guda biyu-ko dai suna bin jagororin Fannie da Freddie, ko kuma ba haka suke ba.Bambance-bambancen da ke tsakanin waɗannan biyun suna haifar da wasu sakamako masu ban sha'awa waɗanda ke tasiri ku-mai siye.
