Taimakon Rage Biyan Kuɗi na Gwamnati don Masu Sayen Gida Na Farko a Gundumar LA

Siyan gida a cikin gundumar Los Angeles na iya jin kamar yaƙi mai tsauri, musamman ga masu siyan gida na farko da ke fuskantar hauhawar farashin kaya.WADANNANda matsananciyar buƙatun biyan kuɗi. Abin farin ciki, shirye-shiryen Taimakon Biyan Kuɗi na Gwamnati, kamar HOP80 da HOP120 da aka bayar ta Hukumar Ci gaban Gundumar Los Angeles (LACDA), suna ba da hanyar rayuwa. An tsara waɗannan shirye-shiryen musamman don masu siyan gida na farko a wuraren da ba a haɗa su ba na gundumar LA ko biranen HOP masu shiga, suna ba da har zuwa $ 100,000 ko $ 85,000 bi da bi-wanda aka keɓe a 20% na farashin sayan-don taimakawa rufe biyan kuɗi da farashin rufewa. Tare da fasalulluka kamar zaɓuɓɓukan biyan kuɗi na sifili da lamuni masu ƙarancin riba, waɗannan shirye-shiryen suna canza mafarkin mallakar gida zuwa gaskiya.

Ga masu siyan gida na farko, roko na Taimakon Taimakon Biyan Kuɗi na Gwamnati ya ta'allaka ne ga samun damar sa. Ɗauki shirin HOP80, alal misali: yana nufin gidaje da ba su wuce kashi 80% na matsakaicin kudin shiga ba, yayin da HOP120 ya ƙaddamar da cancanta ga waɗanda ke samun har zuwa 120%. Duk shirye-shiryen biyu suna ba masu siye damar amintar kaddarorin - gidaje guda ɗaya, gidajen kwana, ko gidajen gari - tare da matsakaicin farashin siyan $700,000 (HOP80) ko $850,000 (HOP120). Menene ƙari, waɗannan lamunin suna zuwa da ƙimar riba 0% da kuma biyan kuɗi, ma'ana babu nauyi kowane wata. Ana samun biyan kuɗi ne kawai lokacin da aka sayar da gida, canja wuri, ko kuma ba a mamaye mai shi ba, yana mai da shi tsarin lamuni mara ƙarancin ruwa wanda ke ba da fifikon araha.

Sifili saukar da sifilin sifili ne mai canza wasa. Yayin da masu neman izini dole ne su ba da gudummawar aƙalla kashi 1% na kuɗin da aka biya daga kudaden nasu, Tallafin Biyan Kuɗi na Gwamnati ya ƙunshi yawancin, yana kawar da buƙatar ceto dubun dubatar gaba. Misali, gida $700,000 a karkashin HOP80 zai iya ganin har zuwa $100,000 da aka rufe, barin mai siye ya ba da gudummawar $7,000 kawai - ya bambanta da na al'ada 20% saukar da $140,000. Wannan ya yi daidai da yanayin ƙasa: a cewar Ƙungiyar Masu Gaskiya ta Ƙasa, 54% na masu siyan gida na farko a cikin 2023 sun ambaci ajiyar kuɗi a matsayin babbar matsala. Shirye-shirye kamar waɗannan gada waɗanda ke da rata sosai.

Bayan taimakon kuɗi, Tallafin Kuɗi na Gwamnati ya haɗa da ginanniyar kariyar daƙarfafawas. Sigar HOP80-2025, alal misali, fasalulluka na nuna godiya-biyan lamuni da wani yanki na karuwar ƙimar gida-amma wannan buƙatun ya ɓace idan kun zauna a gida tsawon shekaru biyar. HOP120-2025 ya tsawaita wannan lokacin zuwa shekaru 15, yana ba da sassauci mafi girma. Waɗannan sharuɗɗan sun tabbatar da cewa masu siyan gida na farko na iya gina daidaito ba tare da matsa lamba ba, duk yayin da suke cin gajiyar lamuni mai ƙarancin ruwa wanda ke kiyaye farashi.

Cancantar kai tsaye amma takamaiman. Masu nema dole ne su zama ƴan ƙasar Amurka ko mazaunin dindindin, su kammala taron karawa juna sani na ilimin siyan gida na sa'o'i takwas na HUD, kuma su sayi wurin zama na farko a gundumar LA. Kaddarorin da ke hannun masu haya ba su cancanta sai dai idan yarjejeniyar mai siye ce, yana tabbatar da cewa an mai da hankali kan zama. Tare da Taimakon Biyan Kuɗi na Gwamnati, hanyar mallakar gida ta zama ƙasa da ban tsoro, tana ba da haɗaɗɗun zaɓuɓɓukan biyan kuɗi na sifili, lamuni mai ƙarancin riba, da kuma keɓancewar tallafi ga masu siyan gida na farko a ɗaya daga cikin kasuwannin gidaje mafi tsada na Amurka.