Yadda Tallafin Biyan Kuɗi na Gwamnati ke Taimakawa Masu siyan Gida LA

Haɗu da Maria, uwa ɗaya kuma mai haya na rayuwa a gundumar Los Angeles, wacce ta yi mafarkin mallakar gida amma ta kasa yin tanadin isasshiyar kuɗi. A cikin 2024, ta gano Taimakon Kuɗi na Gwamnati ta hanyar shirin HOP kuma ta juya wannan mafarkin ya zama gaskiya. Tare da Taimakon Biyan Kuɗi (DPA) ta rufe har zuwa $85,000 na $425,000 ta siyan gidan gari, Maria ta koma cikin gidanta a cikin yankin LA County da ba a haɗa shi ba-tabbacin cewa tallafin gidaje da lamunin gafartawa na iya yin bambanci ga iyalai masu ƙarancin kuɗi zuwa matsakaicin matsakaici.

Taimakon Rage Biyan Kuɗi na Gwamnati, kamar shirye-shiryen HOP80 da HOP120, ginshiƙi ne na gidaje masu araha a gundumar LA. LACDA ke gudanarwa, waɗannan tallafin gidaje suna ba da har zuwa $100,000 (HOP80) ko $85,000 (HOP120)—kowane ƙasa da kashi 20% na farashin siyan—na mazaunin farko.WADANNANkamar gidajen iyali guda, gidajen kwana, ko gidajen gari. Kama? Ana samunsa ne kawai a cikin gundumar LA da ba ta da haɗin gwiwa ko biranen da ke halartar HOP, tare da matsakaicin farashin siyan $700,000 da $850,000, bi da bi. Ga Mariya, wannan yana nufin samun lamuni mai gafartawa tare da ribar 0% da biyan kuɗin da aka jinkirta, wanda za'a iya biya kawai idan ta siyar ko canja wurin kadarar.

Bangaren lamuni da za a gafartawa siffa ce ta musamman. A ƙarƙashin HOP80-2025, idan Maria ta zauna a gidanta har tsawon shekaru biyar, ɓangaren godiyar da aka raba-inda za ta biya lamuni tare da wani ɓangare na karuwar ƙimar gida - ya ɓace. HOP120-2025 ya tsawaita wannan lokacin gafara zuwa shekaru 15, yana ba da ƙarin dakin numfashi. Wannan tsarin yana nuna yanayin tallafin gidaje a duk faɗin ƙasar: Binciken Cibiyar Birane ta 2023 ya gano cewa lamunin gafartawa ya karu da ƙimar mallakar gida da kashi 12 cikin ɗari a tsakanin masu siye marasa ƙarfi, shaida ga tasirin su.

Labarin Maria yana nuna ƙarfin Taimakon Biyan Kuɗi (DPA). Ta cancanci a ƙarƙashin iyakar samun kudin shiga na HOP120 (120% na matsakaicin kudin shiga na gundumomi) kuma ta kammala taron karawa juna sani na HUD na sa'o'i takwas, ta sami satifiket ɗinta kafin a rufe escrow. Haka kuma shirin ya shafi kudurorin rufe ta, tare da sauqaqa matsalolin kudi. Taimakon Rage Biyan Kuɗi na Gwamnati ba kawai yana ba da kuɗi ba - yana haɓaka kwarin gwiwa. Maria ta ba da gudummawar kashi 1% na kuɗin da aka biya ($ 4,250) daga ajiyarta, ƙasa da $ 85,000 da ta ke buƙata ba tare da DPA ba, yana nuna yadda waɗannan tallafin gidaje daidaita filin wasa.

Ga wasu a cikin Lardin LA, Tallafin Kuɗi na Gwamnati yana ba da irin wannan bege. Ko kuna kallon gidan kwana na $600,000 ko $700,000 gida guda ɗaya, waɗannan shirye-shiryen sun haɗa da FHA, VA, ko lamunin ƙayyadaddun lamuni na yau da kullun don samun ikon mallakar. Tare da Taimakon Biyan Kuɗi (DPA), rancen gafartawa, da tallafin gidaje, LACDA tana buɗe hanya don ƙarin iyalai don shuka tushen a cikin gasa mai gasa.