Buɗe Mallakar Gida tare da Lamunin Hukumar

Siyan gida a Amurka mafarki ne ga mutane da yawa, amma kewaya cikin yanayin jinginar gida na iya jin daɗi. Abin farin, AAA Capitalzuba jari, Inc., ta hanyar sabbin hanyoyin samar da jinginar gida kamarLamunin Hukumar, sauƙaƙa wannan tafiya. Goyan bayan manyan masana'antuFannie Maeda Freddie Mac, anLamunin Hukumaryana ba da fa'idodi mara misaltuwa, gami dam kudikumam rates, Yin shi kyakkyawan zaɓi ga masu siye na farko da masu gida masu ƙwararru iri ɗaya. Ko kuna kallon gida mai jin daɗi na iyali ɗaya a cikin gundumar Los Angeles ko gidan kwaroron roba na zamani, wannan samfurin lamuni ya fito waje a matsayin amintacciyar hanyar mallakar gida.

ginshiƙin waniLamunin Hukumarshine tam kudizažužžukan. Ba kamar tsayayyen lamuni na gargajiya ba, wannan samfurin ya yi daidai da buƙatun masu ba da bashi iri-iri. Misali, AAA LENDINGS yana haɗa Standard Fannie Mae da Freddie Mac Conforming and High Balance Loan Programs cikin abubuwan bayarwa. Wannan yana nufin masu ba da bashi za su iya samun lamuni da aka keɓance daidai da yanayin kuɗin su, ko suna zaɓar lamuni mai daidaitawa a daidaitattun iyaka ko babban lamuni na ma'auni don kasuwanni masu tsada kamar Los Angeles. Bugu da ƙari, shirye-shirye kamar HomeReady da HomePossible suna ba wa waɗanda ke da matsakaicin kuɗin shiga, suna ba da sassaucin biyan kuɗi da rage farashin inshorar jinginar gida. Wannan daidaitawa yana tabbatar da cewa anLamunin Hukumarba shine mafita mai girman-daya-duk ba amma kayan aiki ne da za'a iya daidaitawa don samun mallakar gida.

Wani fitaccen fasalin shinem ratesdaure daLamunin Hukumar. A cikin kasuwa inda farashin ribar ke jujjuyawa, tabbatar da ƙarancin ƙima, ƙayyadaddun ƙima na iya ceton masu lamuni dubbai a tsawon rayuwar jinginar su. Dangane da Binciken Kasuwar Bayar da Lamuni na Farko na Freddie Mac, ƙimar biyan lamuni a tarihi ya kasance mai ban sha'awa, galibi yana raguwa ƙasa da matsakaicin kasuwa na al'ada. Misali, a farkon shekarar 2025, jinginar gidaje na tsawon shekaru 30 ya kai kusan kashi 6.2%, ammaLamunin Hukumarakai-akai suna bayar da ƙimar 0.25% zuwa 0.5% ƙasa saboda kwanciyar hankali da gwamnati ke goyan bayan su. Wannan araha mai sauƙin wasa ne, musamman idan aka haɗa shi tare da shirye-shiryen Taimakon Biyan Kuɗi na Gwamnati na AAA LENDINGS (DPA) kamar HOP80 da HOP120, waɗanda ke ba da har $100,000 ko $85,000, bi da bi, don sauƙaƙe nauyin farashi na gaba.

Bayan wadannan fa'idodin,Lamunin Hukumardaidaita ba tare da wata matsala ba tare da shirye-shirye kamar shirin HOP na gundumar Los Angeles, wanda aka ƙera don zama na farko a cikin wuraren da ba a haɗa shi ba ko biranen shiga. Tare da matsakaicin farashin siyan $700,000 akan HOP80 ko $850,000 akan HOP120, masu siye zasu iya yin amfani daLamunin Hukumardon ba da kuɗaɗen kaddarorin kamar gidajen iyali guda, gidajen kwana, ko gidajen gari. Biyan da aka jinkirta, jinginar riba na biyu na 0% wanda DPA ta bayar yana ƙara haɓaka araha, yana buƙatar biya kawai lokacin da aka sayar da gida ko kuma ba a mallaki mai shi ba. Wannan haɗin gwiwa tsakaninm kudikumam ratesyana tabbatar da cewa masu ba da bashi ba kawai siyan gida bane-suna saka hannun jari a nan gaba mai dorewa.

Misalai na ainihi suna jaddada ƙimarLamunin Hukumar. Yi iyali a gundumar Los Angeles suna siyan gida na $650,000. Ta hanyar haɗa waniLamunin Hukumartare da HOP80's $100,000 DPA, sun rage karyarsu ta farko zuwa $550,000, suna samun ƙimar 5.75% mai gasa ta hanyar AAA LENDINGS. Sama da shekaru 30, wannan yana ceton su sama da $40,000 a cikin riba idan aka kwatanta da daidaitattun lamuni na al'ada a 6.25%. Irin wannan tanadi yana nuna dalilinLamunin Hukumarbabban zaɓi ne don masu siye masu ƙima suna neman sassauci da ƙima.

A ƙarshe, anLamunin Hukumardaga AAA Capital Investment, Inc. ya wuce jinginar gida kawai-kofa ce ta 'yancin kuɗi. Tare dam kudiwanda ya dace da bukatun ku kumam rateswanda ke rage farashi, wannan samfurin yana ƙarfafa masu siye su juya mafarkin mallakar gida zuwa gaskiya. Ko kai mai siye ne na farko ko haɓakawa zuwa ma'auni mai girma, daLamunin Hukumaryana ba da mafita mai wayo, mai araha wanda aka keɓance ga kasuwa mai ƙarfi ta yau.